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appartement à vendre 4 pièces - 74,41 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23900

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74,41 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VILLIERS-SUR-MARNE Idéalement situé ! en plein cœur de ville, à deux minutes du RER E et aux pieds des commerces. Dans une résidence de 2007, spacieux et lumineux 4 pièces parfaitement entretenu au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il vous offre une entrée, un séjour donnant sur un beau balcon exposé ouest, une cuisine équipée, 3 chambres avec placard, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. En sous-sol : double box en enfilade. Ses volumes et sa situation sauront vous séduire. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box

Rue et Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants manuels
  • Détecteur de fumée

À savoir

  • Taxe foncière : 1615 €
  • Charges de copropriété : 191,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 2299,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1170,0 € pour 2021

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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