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Maison à vendre 8 pièces - 176,35 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24102

546 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

VILLIERS-SUR-MARNE Idéalement située, accès rapide à l'autoroute A4 et à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, du RER E et de la gare du futur Grand Paris. Cette spacieuse maison de 176 m² élevée sur sous-sol total vous propose au rez-de-chaussée un espace de vie d'environ 65 m² avec une cuisine équipée donnant sur une véranda exposée plein sud, une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de sport et un wc. A l'étage un grand palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol est aménagé en buanderie, chaufferie, salle de bains, une pièce et un bureau (4ème chambre possible) et enfin un garage. A l'extérieur, un chalet de jardin, le tout édifié sur environ 452 m² de terrain parfaitement clos. Sa situation, ses volumes et sa distribution, très fonctionnelle sauront vous séduire. Idéale pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 246,9 m2
  • Surface habitable : 176,4 m2
  • Surface terrain : 452 m2
  • Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Double vitrage, placards
  • Portail auto
  • Pompe de relevage
  • Chalet de jardin
  • Baignoire balnéo
  • Placards
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Véranda 2013.
  • Taxe foncière : 2254 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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