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Maison à vendre 7 pièces - 132,85 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24191

522 500 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 132,85 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VILLIERS SUR MARNE Calme et résidentiel, Charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminées donnant tous deux sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine équipée, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec terrasse, un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc. Au-dessus les combles sont aménageables. Equipée de panneaux photovoltaïque, elle assure une faible consommation en chauffage et électricité. A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin, une dépendance aménagée en bureau avec coin cuisine et wc, un garage et un abri de jardin. Le tout est édifié sur 476 m² de terrain. Proche de toutes les commodités dans un quartier très agréable, elle est idéale pour une vie de famille. Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

Surface totale : 203,5 m²
Surface habitable : 132,9 m²
Surface terrain : 476 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,1 m²)
- Salle à manger (21,6 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Salon (19,5 m²)
- WC (2,1 m²)
- Buanderie (8,7 m²)
- Palier (10,6 m²)
- Chambre 1 (10,2 m²)
- Salle de bains avec wc (7,9 m²)
- Dressing (3,4 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (15,1 m²)
- Combles (9 m²)
- Bureau (15,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Véranda (6,2 m²)
- Garage (21,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Panneaux photovoltaïques
Abri de jardin
Barbecue
Dépendances
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Affaissement maison 2006, reprise en 2010, tout refait, elec, mur, agrandissement, aménagement combles. Année rénovation: 2010

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 3970,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Arthur florentin EI, agent commercial (RSAC 921675286)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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