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Maison à vendre 5 pièces - 93,58 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24263

379 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 93,58 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE en limite de VILLIERS SUR MARNE, proche du RER E au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché pour sa tranquillité. Solide pavillon en parfait état général édifié sur sous-sol total et comprenant au rez de chaussée : une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un wc.
A l'étage un palier dessert 2 chambres. En rez de jardin, une chambre avec une salle d'eau, une cuisine d'été et un garage. Le tout est édifié sur environ 205 m² de terrain avec terrasse sans vis à vis au calme. Idéal pour une vie de famille.
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans la transaction et la location se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

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Vue globale

Surface totale : 132 m²
Surface habitable : 93,6 m²
Surface terrain : 205 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Séjour (32 m²)
- Salle de bain (4,2 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Cuisine 2 (9,4 m²)
- dégagement 1 (4,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (5,7 m²)
- Pièce (12,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Allée et jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Cuisine d'été
Terrasse
Climatisation réversible
Balcon
Volets roulants électriques
Garage
Barbecue
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Salle de bains, Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1645 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3160,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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01 49 30 55 25

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Location Gestion

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