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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 90,27 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24306

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 90,27 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

VILLIERS SUR MARNE Exceptionnel ! Magnifique 5 pièces avec grande terrasse. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et accès privé, cet appartement de 90 m² très lumineux vous offre une belle entrée desservant un espace jour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse plein sud d'environ 37m² avec une vue dégagée et un balcon, 3 chambres avec placards et dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement bénéficie de nombreux équipements, d'un chauffage individuel et de faibles charges. Un double box fermé, une remise de 14 m² et une cave complètent ce bien d'exception. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue. vous profiterez également d'une situation privilégiée, la proximité des écoles, du collège et de toutes les infrastructures sportives ainsi que le centre-ville et le RER E qui se trouvent à quelques minutes à pied et en voiture, un accès rapide à l'autoroute A4. Sa situation, ses prestations et son parfait état d'entretien sauront vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à VILLIERS SUR MARNE.
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine ouverte (9,2 m2)
    • Chambre 1 (16,0 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise et zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Climatisation
  • Volets roulants manuels
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1948 €
  • Charges de copropriété : 252,6 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 3030,93 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

01 49 30 55 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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