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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,18 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24332

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,18 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VILLIERS SUR MARNE Hyper centre au calme, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 2019, lumineux 2 pièces de 44 m² en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte donnant sur un grand balcon plein sud et sans vis à vis, d'une chambre donnant également sur le balcon et d'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en sous-sol de la résidence sécurisée complète ce bien. Faibles charges et classe énergie C, il est idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités et des transports. Rare sur le secteur !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile plate
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Vmc
  • Balcon
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1011 €
  • Charges de copropriété : 129,9 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 1488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,0 € et 460,0 € pour 2025

Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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