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Maison à vendre 8 pièces - 170,97 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24370

496 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 170,97 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE dans le quartier pavillonnaire de Coeuilly recherché pour sa tranquillité, volume et confort pour cette maison indépendante. Elevée sur trois niveaux, elle vous offre en rez-de-jardin : une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau, une cuisine d'été et un garage. A l'étage, un grand séjour salle à manger donnant sur une terrasse exposée ouest de 40 m² avec store ban, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un bureau. Au-dessus un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Abri de jardin et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain de 424 m² environ. Situé à deux pas de la place du marché de Coeuilly, des écoles et des bus pour le RER, vous profiterez également de la proximité des infrastructures sportives et administratives. Très lumineuse et en parfait état général, Elle est idéale pour une vie de famille.
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

Surface totale : 171,0 m²
Surface habitable : 171,0 m²
Surface terrain : 424 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (13,0 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Chambre 1 (11,0 m²)
- Bureau (7,7 m²)
- Couloir (4,1 m²)
- Salle d'eau avec wc (4,4 m²)
- Séjour (29,8 m²)
- Cuisine (12,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Bureau (10,1 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Palier (7,7 m²)
- Chambre 3 (14,5 m²)
- Chambre 4 (10,5 m²)
- Chambre 5 (7,5 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- Palier (5,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage
Cabanon de jardin
Cuisine d'été
Fibre
Garage
Jardin
Placards
Portail électrique
Porte de garage électrique
Store extérieur électrique
Terrasse
Volets roulants manuels
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Terrasse 2015, cuisine, salle d'eau. Année rénovation: 2020
Travaux à prévoir : Néant
Taxe foncière : 2497 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3220,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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Location Gestion

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