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Maison à vendre 7 pièces - 208,45 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 24411

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 208,45 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

NOISY LE GRAND Les Richardets, en lisière du bois Saint Martin au calme, volume et confort pour cette spacieuse et lumineuse maison traditionnelle de plus de 200 m². Elle vous offre une grande entrée avec placard, un séjour avec cheminée et véranda sur terrasse, une spacieuse cuisine entièrement équipée avec coin repas, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier dessert une grande chambre, une salle de bains avec wc, des combles aménagés en dressing et rangements et un grenier.
Le rez de jardin est entièrement aménagé en appartement avec un espace jour avec kitchenette, une chambre et sa salle d'eau avec wc et une véranda permettant un accès indépendant. Vous y retrouverez également, une chaufferie buanderie, une pièce et un garage permettant de stationner deux véhicules. A l'extérieur, terrasse, jardin sans vis-à-vis, chalets de jardins et la possibilité de rentrer d'autres véhicules. Le tout est édifié sur environ 400 m² de terrain parfaitement clos. Vous profiterez également de la proximité du RER E (8 mn à pied), du groupe scolaire Paul Serelle, du collège des Yvris, des commerces et de l'accès au bois, de belles balades en perspective. Son état d'entretien irréprochable, ses prestations, son environnement calme et verdoyant et ses volumes sauront vous séduire. Cette maison offre une grande flexibilité pour créer des espaces adaptés à vos besoins. Elle peut parfaitement convenir à une famille multigénérationnelle ou une profession libérale. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 274,4 m2
  • Surface habitable : 208,5 m2
  • Surface terrain : 403 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,3 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Véranda (17,6 m2)
    • Terrasse (14,3 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Salle d'eau avec wc (6,0 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Combles (5,5 m2)
    • Salle de bains avec wc (4,9 m2)
    • Chambre 3 (19,9 m2)
    • Grenier (28 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Pièce (10,4 m2)
    • Chaufferie-buanderie (9,5 m2)
    • Esp. jour et cuisine (35,7 m2)
    • Chambre 4 (18,3 m2)
    • Salle d'eau avec wc (3,1 m2)
    • Véranda (7,3 m2)
    • Local (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin et bois

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Chalet de jardin
  • Terrasse
  • Cheminée avec insert
  • Volets roulants électriques
  • Local
  • Local vélos
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement et révision toiture 2023.
  • Taxe foncière : 2895 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460,0 € et 4730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Christophe dugenet EI, agent commercial (RSAC 883534711)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

01 49 30 55 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,9/10

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