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Maison à vendre 7 pièces - 133,92 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24443

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 133,92 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

VILLIERS SUR MARNE A deux pas du centre-ville, dans un cadre de vie agréable au calme, charmant pavillon indépendant de 1981 parfaitement entretenu. Elevé sur sous-sol total il vous offre au rez de chaussée : une vaste entrée avec placard, un séjour double de 37 m² avec poêle à bois et baies sur 2 terrasses, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc. Au sous-sol : un grand garage de 32m², un atelier, une cave à vin et une pièce. Abris de jardin. Le tout sur un terrain de 506 m². Ses volumes et son agencement en font une maison très confortable à vivre. Située entre le RER E et A, les commerces et les écoles, vous profiterez également d'un environnement familial avec plusieurs parcs et espaces verts pour des moments de détente et les infra structures sportives. Elle est idéale pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 185,7 m2
  • Surface habitable : 133,9 m2
  • Surface terrain : 506 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cave (4,2 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Pièce (10,2 m2)
    • Pièce (23,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cave à vin
  • Placards
  • Poêle
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2025 Un velux chambre 2020
  • Taxe foncière : 2109 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 25/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

01 49 30 55 25
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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