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Maison à vendre 5 pièces - 97,11 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24550

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 97,11 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VILLIERS SUR MARNE Charmante maison entièrement de plain-pied dans le quartier pavillonnaire du Château, recherché pour sa proximité de toutes les commodités. Parfaitement entretenue et très lumineuse, elle vous offre : une entrée, un séjour double, une cuisine équipée, une véranda, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité d'aménager les combles. A l'extérieur vous profiterez d'un abri de jardin, d'un carport et d'une maison de jardin pour enfant. L'ensemble est édifié sur environ 348 m² de terrain sans vis-à-vis et entièrement clos. Proche du centre-ville, du centre commercial des Armoiries, des transports (RER E, RER A, future gare du Grand Paris) et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A4, elle est idéalement située pour les familles en quête d'un environnement à la fois pratique et agréable. A visiter sans tarder !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location, et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Surface terrain : 348 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour double (26,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Véranda (9,0 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Carport
  • Détecteur de fumée
  • Placards
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 992 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24751kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 14/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

01 49 30 55 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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