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Maison à vendre 4 pièces - 68 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24756

449 500 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 68 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VILLIERS-SUR-MARNE, au calme et proche de toutes les commodités du quotidien, charmante meulière indépendante sur un magnifique terrain de 675 m². Elevée sur sous-sol total, elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée, une chambre et un wc avec lave mains. A l'étage : un palier dessert deux chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Le sous-sol en rez-de-jardin est divisé en cuisine d'été, une très grande pièce et des wc. A l'extérieur, un garage indépendant, un préau et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Son charme, sa luminosité et son cadre verdoyant sauront vous séduire. Coté environnement, elle est à proximité des écoles, des commerces et du RER E. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

Surface totale : 88,0 m²
Surface habitable : 68 m²
Surface terrain : 675 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (20,7 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre 1 (10,1 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Palier (3,3 m²)
- Chambre 2 (8,3 m²)
- Chambre 3 (8,7 m²)
- Salle de bains avec wc (2,8 m²)
- Pièce
- WC
- Cuisine d'été

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 50 m²
WC séparés
Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Meulière
Placards
Garage indépendant
Préau
Volets roulants électriques
Persiennes métalliques
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière
Taxe foncière : 860 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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01 49 30 55 25

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Achat Vente

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Location Gestion

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