appartement à vendre 5 pièces - 94,64 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 18275
Exclusivité

Description

VILLIERS-SUR-MARNE Quartier résidentiel au calme, proche de la gare RER E et du centre-ville. Au premier étage d'une petite résidence de standing de style Mansart, charmant 5 pièces de 94 m² parfaitement entretenu et très lumineux. Il vous offre une entrée avec rangements, un vaste séjour bénéficiant d'une double exposition, un balcon exposé Est et une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont deux sur balcon, un dressing, une salle de bains et un wc. Box en sous-sol et place de parking extérieure privée. Chauffage individuel électrique, faibles charges. Rare sur le secteur, coup de cœur assuré !
Que du bonheur !
Vous profiterez prochainement de l'accès à un immense espace vert, équivalent à Central Park. Le Bois Saint-Martin va être ouvert au public dès le mois de mars 2021. Un nouveau poumon vert avec des boisements préservés et des espèces animales et végétales protégées à l'intérieur du site. De belles balades en perspective.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m 2)
    • Séjour (24,5 m 2)
    • Salon (8,8 m 2)
    • Cuisine (8,4 m 2)
    • Couloir (6,9 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dressing (6,9 m 2)
    • Chambre 1 (8,6 m 2)
    • Chambre 2 (10,2 m 2)
    • Chambre 3 (9,5 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • Rangement (0,8 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone
  • Vmc
  • Store extérieur manuel
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1449 €
  • Charges de copropriété : 244,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 2849,89 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 213
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

01 49 30 55 25
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