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Maison à vendre 5 pièces - 84,42 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 6472

379 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 84,42 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VILLIERS SUR MARNE Charmante maison à deux pas de la gare du RER E et du centre-ville. Parfaitement entretenue et ayant bénéficié de travaux de modernisation régulièrement depuis quelques années, elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec accès direct à une terrasse exposée Ouest et au jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres et un wc. A l'extérieur vous profiterez d'un abri de jardin et de la possibilité de rentrer un véhicule. L'ensemble est édifié sur environ 257 m² de terrain sans vis-à-vis et entièrement clos. Elle est idéalement située pour les familles en quête d'un environnement à la fois pratique et agréable. A visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 104,5 m²
Surface habitable : 84,4 m²
Surface terrain : 257 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,4 m²)
- Séjour (24,3 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (4,3 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- WC (0,9 m²)
- Rangement (2,4 m²)
- Cave (20,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface sous-sol : 20 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit ciment peint
Double vitrage, placards
Fenêtre oscillo battante
Volets roulants électriques
Récupérateur d'eau
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 837 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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01 49 30 55 25

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Achat Vente

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Location Gestion

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