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appartement à vendre 4 pièces - 74,62 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23405

258 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74,62 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VILLIERS SUR MARNE Idéalement situé dans une résidence calme et arborée, lumineux et agréable 4 pièces de 75 m² au dernier étage avec vue dégagée comprenant : une grande entrée avec placards, un séjour avec balcon exposé sud-est de presque 8 m² donnant sur le jardin intérieur, une cuisine entièrement équipée, 3 spacieuses chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Nombreux rangements. Cave en sous-sol et parking extérieur libre dans la résidence clôturée et sécurisée avec gardien. A deux pas des commerces, de l'école maternelle et primaire Jean-Jaurès et du RER E. Ravalement en cours, voté et payé. Un appartement impeccable et bénéficiant d'un ensoleillement permanent. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Allée et jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants électriques
  • Local à poussettes
  • Local vélos
  • Parking extérieur
  • Balcon carrelé

À savoir

  • Charges / mois : 286,6 €
  • Taxe foncière : 1091 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 748
  • Charges courantes par an : 3438,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
204
44
GES
44

Date du DPE : 20/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021

Bien proposé par Benoît marcaille EI, agent commercial (RSAC 910289339)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

01 49 30 55 25
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9,3 / 10

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