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appartement à vendre 4 pièces - 69,12 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 23407

212 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69,12 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Au cœur du quartier pavillonnaire de Coeuilly, dans une petite copropriété fermée et arborée au calme, chaleureux et confortable 4 pièces comprenant : une entrée, un superbe séjour où vous profiterez d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée avec espace cellier, 2 chambres, une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un wc indépendant. Cave et parking privé. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les infrastructures indispensables (La Poste, la sécurité sociale, l'annexe mairie, un groupe médical), le RER E est à environ 15 minutes à pied. Il est idéal pour un premier achat. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Parc

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Cheminée
  • Porte blindée

À savoir

  • Charges / mois : 269 €
  • Taxe foncière : 1184 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 3845,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
289
63
GES
63

Date du DPE : 01/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1500,0 € pour 2021

Bien proposé par Benoît marcaille EI, agent commercial (RSAC 910289339)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

01 49 30 55 25
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