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maison à vendre 5 pièces - 81,04 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 23840

369 500 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 81,04 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE au cœur du quartier pavillonnaire très calme de Coeuilly, maison mitoyenne vous offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante équipée et un wc. A l'étage, palier, 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et un wc. Sous-sol total avec buanderie-cellier, grand garage avec accès au jardin et pièce supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 262 m². Sa situation au calme, proche de toutes les commodités et des écoles saura vous séduire. Elle est idéale pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

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Vue globale

Surface totale : 139,4 m²
Surface habitable : 81,0 m²
Surface terrain : 262 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Séjour double (27,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Palier (1,3 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- Chambre 1 (8,1 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (7,0 m²)
- Salle de bains avec wc (5,3 m²)
- Buanderie (10,2 m²)
- Garage (29,4 m²)
- Pièce (10,1 m²)

Équipements

Les plus

garage

Rue et Jardin

Général

garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 50 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Abri de jardin
Baignoire d'angle
Cheminée
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1809 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1690,0 € pour 2021

Bien proposé par Christophe dugenet EI, agent commercial (RSAC 883534711)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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