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appartement à vendre 4 pièces - 76,51 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23871

317 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,51 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VILLIERS SUR MARNE Coup de cœur assuré ! Dans une résidence de standing de 2018, à mi-chemin entre le RER A et le RER E et à proximité de l'autoroute A4. Cet appartement 4 pièces de 77 m² au 1er étage avec ascenseur vous offre côté jour : une spacieuse entrée, un bel espace séjour exposé Sud Est avec cuisine ouverte équipée et un beau balcon-terrasse. Côté nuit : trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Parking en sous-sol. Vous profiterez également de la proximité des écoles et des commerces. Ses volumes, ses prestations et son état impeccable sauront vous séduire. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Esp. jour et cuisine (28 m2)
    • Balcon (6,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Balcon
  • Local à poussettes
  • Local vélos
  • Fibre
  • Volets roulants manuels
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1372 €
  • Charges de copropriété : 188 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 133
  • Charges courantes par an : 2256,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8215kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 530,0 € pour 2021

Bien proposé par Christophe dugenet EI, agent commercial (RSAC 883534711)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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