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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 111,78 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23911

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 111,78 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

VILLIERS SUR MARNE Au sein d'une petite copropriété idéalement située, spacieux et lumineux 5 pièces de 112 m². Situé au rez-de-chaussée surélevé, il vous offre une entrée, un séjour double avec cheminée et de larges baies vitrées donnant sur un balcon exposé Sud-Est, une cuisine indépendante équipée, un dégagement avec de nombreux rangements desservant 3 belles chambres, une salle d'eau avec cellier attenant et un wc indépendant. Chauffage individuel. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Pour ce qui est de la résidence elle a bénéficié d'un ravalement avec isolation extérieure en 2025. Ses espaces de vie généreux, son confort et son état d'entretien en font un bien idéal pour une vie de famille. vous profiterez également de la proximité du centre-ville, du RER, des écoles, du collège et de toutes les infrastructures sportives. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25 A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,9 m2
  • Surface habitable : 111,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement avec placard (9,7 m2)
    • Séjour double (40,4 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue et Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Cheminée avec insert
  • Fenêtres anti-effraction.

À savoir

  • Travaux récents : 2025 : ravalement avec isolation extérieure
  • Taxe foncière : 1780 €
  • Charges de copropriété : 326,9 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 3862,53 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 12/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Quentin meyer-couderc EI, agent commercial (RSAC 838426716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

01 49 30 55 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,9/10

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