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maison à vendre 6 pièces - 93,81 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 23990

379 400 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 93,81 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE En limite du PLESSIS TREVISE proche du bus pour le RER E. Charmante maison indépendante élevée sur sous-sol total. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, un dégagement et une salle de bains avec douche, baignoire d'angle et un wc. En demi-palier une chambre avec une salle d'eau privative, un wc et un coin kitchenette. A l'étage un grand palier pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres. Nombreux rangements. Garage indépendant et carport pouvant accueillir un camping-car, une caravane ou une camionnette. Le tout édifié sur un terrain arboré d'environ 400 m² avec terrasse exposée Sud-Ouest, barbecue et puits. Très bien entretenue, elle a bénéficié d'un ravalement en 2022. Son charme et son ensoleillement permanent sauront vous séduire !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

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Vue globale

Surface totale : 101,8 m²
Surface habitable : 93,8 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,1 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Séjour double (28,1 m²)
- Chambre 1 (8,4 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Rangement (1,1 m²)
- Salle de bains avec wc (6,9 m²)
- Palier-bureau (8,1 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Chambre 3 (9,8 m²)
- Chambre 4 (9,6 m²)

Équipements

Les plus

garage

Rue et Jardin

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel fioul radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
façade : Crépi
Double vitrage, poutres
Puits
Poêle
Parking extérieur et intérieur
Barbecue
Terrasse
Carport
Clôture

À savoir

Travaux récents : - double vitrage 2015. - electricité 1er étage refaite. - pompe de relevage puits. Ravalement 2022.
Taxe foncière : 1551 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2330,0 € pour 2021

Bien proposé par Christophe dugenet EI, agent commercial (RSAC 883534711)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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