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maison à vendre 9 pièces - 147,05 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24008

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 147,05 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VILLIERS SUR MARNE Calme et résidentiel. Située à proximité de la gare des Yvris et du bois Saint Martin, charmante maison style meulière édifiée sur sous-sol total. Le rez de jardin pourrait être aménagé en appartement indépendant. Il dispose aujourd'hui, d'une entrée, une cuisine, une pièce avec accès jardin et une chambre avec sa salle d'eau et un coin dressing. Buanderie chaufferie, cave et garage avec mezzanine. A l'étage : une entrée, un wc, une cuisine avec un coin repas en véranda, un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger et un bureau. Au-dessus, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier, rangements, atelier, dépendances et un autre garage indépendant. Le tout sur environ 487 m² de terrain. Nombreuses possibilités, travaux à prévoir. Elle est idéale pour une grande famille ou une famille multigénérationnelle.
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,7 m2
  • Surface habitable : 147,1 m2
  • Surface terrain : 487 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salle à manger (15,3 m2)
    • Salon (14,4 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Véranda (14,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains avec wc (3,7 m2)
    • Combles
    • Entrée (7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle d'eau avec wc (3,7 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Pièce (9,8 m2)
    • Chaufferie (6,3 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • Garage (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Abri de jardin
  • Atelier
  • Dépendances
  • Garage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assainissements
  • Taxe foncière : 1748 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33574kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120,0 € et 4250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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