• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 IMMOBILIERE DE COEUILLY à VILLIERS SUR MARNE 94350
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Groupe CENTURY 21 IMMOBILIERE DE COEUILLY
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maison à vendre 4 pièces - 65,93 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24007

349 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 65,93 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VILLIERS SUR MARNE Idéalement située, dans un quartier pavillonnaire à deux pas du centre-ville et du RER E, charmante maison indépendante de plain-pied édifié sur sous-sol total. Elle vous offre une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. grenier au-dessus, garage en sous-sol. Le tout sur environ 387 m² de terrain. Des travaux sont à prévoir, possibilités d'agrandissement ou de surélévation. Sa situation et ses possibilités en font une affaire de premier choix. Elle est idéale pour un premier achat !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Surface terrain : 387 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Garage
  • Jardin
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres et porte.
  • Taxe foncière : 1215 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41891kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2480,0 € pour 2024

Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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